Depuis 1997, Foncières & Territoires développe et propose des solutions d’investissement performantes, adaptées aux besoins des épargnants.
En 2013, Foncières & Territoires obtient l’agrément de société de gestion de portefeuille auprès de l’AMF (Autorité des Marchés Financiers) et gère aujourd’hui 50 sociétés d’investissement et 1 SCPI : La SCPI Cap Foncières & Territoires.
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* Les performances passées ne préjugent pas des performances futures
La SCPI est un investissement en immobilier de long terme. La durée de placement recommandée est de 8 ans.
L’objectif de performance est lié à l’évolution des marchés immobiliers et financiers, notamment grâce à l’indexation des loyers. Même si l’immobilier représente souvent une valeur refuge, l’investissement est soumis à ces paramètres, ainsi qu’à l’évolution de la situation économique générale. Le capital et le rendement ne sont donc pas garantis.
Les modalités de retrait ou de cession de parts de SCPI étant liées à l’existence ou non d’une contrepartie, la société de gestion ne peut garantir le rachat de parts. En cas d’absence de contreparties à l’achat, vous ne pourrez pas céder vos parts ou vous pourriez devoir accepter un prix inférieur au prix de retrait.
La SCPI pouvant avoir recours à l’endettement à hauteur de 30% maximum de la valeur de ses actifs, le montant du dividende potentiel peut être amoindri en cas de vacance locative.
Une baisse de la valeur est possible en cas de variation du marché immobilier.
Un patrimoine diversifié en immobilier d’entreprise
Une stratégie d’investissement au cœur des grandes métropoles
Une démarche Haute Qualité Environnementale
Une gestion immobilière de proximité avec les locataires
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SCPI Cap Foncières & Territoires : 10 ans de performance régionale !
