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Investir au comptant
Transformez votre épargne et obtenez des revenus versés trimestriellement
Investir à crédit
Utilisez l’effet de levier du crédit pour souscrire à des parts de SCPI
Le recours à l’emprunt présente un caractère risqué dans la mesure où les revenus générés pourraient ne pas couvrir le montant de vos échéances, et en cas de retrait, le produit de la cession de vos parts pourrait être insuffisant pour rembourser le capital restant dû.
Investir en démembrement de propriété
En souscrivant la nue-propriété, vous ne percevez pas de revenus pendant une durée définie, mais bénéficiez d’une décote sur le prix des parts et n’alourdissez pas votre fiscalité.
À l’issue du démembrement, le nu-propriétaire recouvre automatiquement la pleine propriété des parts et perçoit les revenus
La souscription en démembrement présente les mêmes risques qu’un investissement en pleine propriété mais les possibilités de retrait sont plus limitées (une demande de retrait ne pourra être traitée qu’avec l’accord des deux parties, nu-propriétaire et usufruitier conjointement)
